重慶電梯
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電梯維保時應注意的問題探究

2020-05-27

電梯是高層建筑中的一種大型機電一體化設備,需要對分散組件進行安裝、調試、檢驗之后才能夠投入使用。其結構相對,因此,電梯的運行性,與組件質量、整體設計、安裝工藝、維護保養等均有著較大的聯系。從當前電梯維保行業現狀看,還存在較多問題。其一,由于電梯市場維保人員流動性較強,而技術人員的專業素養相對缺乏,導致電梯維保行業較不穩定。加之電梯的頻繁使用,使得故障頻發,而由于電梯維保人員不能熟練掌握電梯維修保養相關業務,導致其工作效率、工作質量低下,不能確保電梯的運行。其二,在高層建筑的飛速發展之下,電梯應用率越來越高,而由于電梯維保行業缺乏一個完善、規范的市場競爭機制,導致維修保養費用出現惡性競爭現象,不利于提高維保工作效率。同時也使得部分未取得維修保養許可證的企業進入到電梯維保行業中來,無法在實際工作過程中解決電梯維保技術難題,也延誤了電梯維修時間,造成事故頻繁發生。其三,很多電梯維保企業的工作人員由于缺乏較強的意識,在實際工作過程中,并未嚴格按照國家相關標準進行操作,導致電梯構件不符合國家質量標準,也不能對電梯運行狀況進行有效檢查,從而致使電梯事故的發生。

電梯維保

重慶電梯維保分兩個方面:①電梯的維修;②電梯的保養。致使電梯出現故障的原因有很多,比如安裝不到位、機械磨損、使用方法不對和環境等原因,根據調查研究顯示,在致使電梯存在隱患的眾多因素中,電梯機械故障占16%,安裝問題占24%,保養和使用問題占60%,可見維修保養對電梯故障問題解決的重要性。

電梯維修是一項綜合性的技術工作,維修時要根據電梯出故障的原因以及故障的特點來選擇維修的部分和維修的方法,根據電梯受損害的程度對電梯硬件和內部結構進行相應的修理和改進。

電梯的保養主要是針對電梯內部機械出現的小問題進行調整,根據機械各部件的安裝要求,對其進行校正,使電梯零件在正常的范圍內運轉,對于已經喪失功能的零部件予以更換,同時對電梯機械內部進行清潔,對運轉部件上潤滑油,對連接樞紐部件進行除銹和防銹,從而達到電梯運轉、機械部件恢復正常功能的維修目標。

電梯維保是一項長期、反復進行的重要工作,無論是電梯生產廠家還是使用單位、維保單位都要對電梯維保問題保持高度警惕,因為電梯的問題與廣大人民群眾的切身利益息息相關,電梯維保做得好,電梯性和舒適度就提高,乘客也能到達目的地,減少不因素。

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